https://www.hc-developer.com.tw https://www.hc-developer.com.tw/3 <div data-rss-type="text"> <p> <span> 黃仁勳正式宣布輝達（Nvidia）台灣總部將設在「北士科」產業園區，觀察北士科T17、T182塊地合計3.89公頃，為台北市第三科技園區，旁邊有T16仁寶總部，還有華碩、和碩、英業達等大型企業，以產業供應鏈來說，符合輝達設立企業總部的需求。 </span> </p> <p> <span> 統計台北市3大產業園區近2年的預售屋單價，2024年以南港經貿園區的126.8萬元最貴，年漲幅17.3%，為3大產業園區之首；其次為內湖科技園區的121.8萬，年漲幅10.7%。而新興開發的北士科，2024年均價111萬元，為台北市房價最親民的產業園區，年降幅1.2%，為首都唯一價跌區。 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，輝達總部確定進駐北市科，地上權開發案轉手時程限制得以解決，引進高科技的高薪研發人才，以及上下游產業鏈的群聚效應，可望為北士科周邊的住宅市場挹注可觀的就業買盤。 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> 中信房屋總經理張世宗指出，周邊有華碩、和碩、英業達等大型企業進駐，產業聚落效應已初步形成，周邊大型公共建設豐富多元，包括捷運環狀線北環段、士林站TOD案與劍潭站TOD案等重大交通建設，以及既有的台北表演藝術。 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> (商周編輯部報導 2025年5月) </span> </p> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/59f7f8af/dms3rep/multi/0619a-pic.jpg"/> </div> Wed, 25 Jun 2025 06:55:52 GMT https://www.hc-developer.com.tw/3 thumbnail main image https://www.hc-developer.com.tw/my-post <div data-rss-type="text"> <p> <span> 根據實價登錄資料，台北市北投區去年是北市各區不動產轉移棟數交易量前五名，年增率甚至是這五區居冠。鄉林不動產研究室表示，因為北士科磁吸大量高科技就業人口，房市需求明顯升溫，尤其是捷運淡水線的明德、石牌捷運站鄰近的行情水漲船高，最新預售建案甚至出現每坪 130 萬元的高價。 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> 而捷運沿線奇岩、北投及復興崗各站周邊，因交通便利、生活機能完善、環境清幽，更是科技新貴與自住客層追捧的購屋熱區。 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> 鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰表示，觀察科技族群的購屋需求與一般買家不同，他們重視通勤時間短、生活機能完善、居住品質高的住宅環境。北投區近年來生活機能持續升級，受到更多自住與投資買盤青睞，最特別是北投擁有豐富的天然溫泉資源，受到熱愛泡湯的養生人士喜愛，進一步推升區域房價。 </span> </p> <p> <br/> </p> <p> (鉅亨網 2025-03-10) </p> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/59f7f8af/dms3rep/multi/0619pic.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> The body content of your post goes here. To edit this text, click on it and delete this default text and start typing your own or paste your own from a different source. </span> </p> </div> Wed, 25 Jun 2025 06:55:05 GMT https://www.hc-developer.com.tw/my-post thumbnail main image https://www.hc-developer.com.tw/中和南勢角生活圈 雙北精英入主首 <div data-rss-type="text"> <p> <strong> 中和南勢角生活圈的優點主要體現在交通便利、生活機能完善、房價相對親民 </strong> </p> <p> <strong> 以及美食眾多等方面，迄今仍為雙北民眾置產首選之一。 </strong> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 交通運輸便捷 : </strong> </p> <p> <span> 南勢角站為中和新蘆線的起點站，可直達台北市區，往返雙北地區交通便利， </span> </p> <p> <span> 搭配捷運環狀線規劃，進一步提升交通便利性；周邊有多線公車，可通往台北市及新北市各地；開車族可透過台 64 線快速道路、中安大橋等，快速抵達其他地區。 </span> </p> <p> <span> ˙ </span> </p> <p> <strong> 生活機能完善 : </strong> </p> <p> <span> 南勢角生活圈發展早，生活機能成熟，周邊有興南夜市、和平街市場、南洋觀光美食街等，滿足日常生活所需；連鎖商家、餐廳林立，選擇多元；學區完整，有興南國小等，適合家庭居住 </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/59f7f8af/dms3rep/multi/pexels-photo-565324.jpeg"/> </div> Wed, 12 Mar 2025 16:42:45 GMT https://www.hc-developer.com.tw/中和南勢角生活圈 雙北精英入主首 thumbnail main image https://www.hc-developer.com.tw/6-tips-for-success <div data-rss-type="text"> <p> <span> 新北市長侯友宜24日率市府團隊赴三重區舉行行動治理座談，現場聽取地方意見，並強調銀新未來城及果菜市場遷建是三重區未來發展的二大重點工程。他表示，雖然任內無法看到工程全面落成，但會加速推動各項計畫，盡快完成定案，避免留下遺憾。 </span> </p> <p> <span> 關於銀新未來城與果菜市場的規畫進度，侯友宜強調，銀新未來城預計將碧華國中舊址打造為結合醫療與長照的綜合園區，正與中央積極協調，希望能儘速定案。果菜市場方面，則預計遷建蘆洲北側的銀河灣計畫區，將整合市場、社福設施及輕軌建設用地，目前正送內政部進行都市計畫審議。 </span> </p> <p> <span> 里長們則在座談中對區公所限制新增提案表示不滿，市長侯友宜回應，里長若有任何問題都可以直接聯繫他，未列入書面提案的也都會納入考量。此外，針對地方社區照顧據點效益不足問題，社會局表示，將透過績效評估和退場機制確保據點效能。 </span> </p> <p> <span> (2025年2月) </span> </p> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/59f7f8af/dms3rep/multi/pexels-photo-868110.jpeg"/> </div> Tue, 12 Mar 2019 16:48:38 GMT https://www.hc-developer.com.tw/6-tips-for-success thumbnail main image